Jellemzők

  • Listing Ref: 754

  • Hálószoba: 6

  • Fürdőszoba: 3

  • Telek méret: 720m²

  • Négyzetméter: 268m²

  • Terasz: 39m²

  • Parkolás: Dupla garázs

  • Fütés: Gáz cirkó

  • Épült: 1992

Leírás

Kétgenerációs családi ház eladó a II. kerületben

Eladásra kínálunk egy kétgenerációs családi házat Budapest II. kerületben.

ÁLTALÁNOS JELLEMZŐK

  • Építés éve: 1992
  • Felújítás: 2003 teljes felújítás, 2017 energiahatékonysági felújítás, 2019 festés
  • Alapterület: 268 m² + 25 m² terasz + 14 m² zárt terasz + 27 m² garázs
  • 3 szintek, kétgenerációs
  • Helyiségek: 6 szoba+2 nappali, 2 konyha, 2 gardrób, 3 fürdőszoba, 1 külön WC, 2 tároló, 1 mosókonyha, 2 terasz, 2 állású garázs, padlás
  • Telekterület: 720 m², parkosított, örökzöld
  • Fekvés: K-Ny
  • Energetikai tanúsítvány: DD
  • Rezsiköltség: 77e Ft / hó (víz, villany, csatorna, fűtés, áram)
  • Azonnal költözhető állapotban!
  • Bútorok és háztartási eszközök megegyezés szerint maradhatnak.

ÉPÜLETGÉPÉSZET

  • Immergas Vitrix Superior TOP32 KW kondenzációs kazán,
  • Ariston gázüzemű hőtárolós vízmelegítő,
  • Dunaferr radiátorok,
  • Aljzatba betonozott vezetékrendszer,
  • Termosztatikus radiátorszabályozó szelepek,
  • Computherm programozható digitális termosztát,
  • Train és Samsung klímák,
  • Blanco gránit mosogatók és csaptelepek,
  • Grohe, Villeroy & Boch szaniterek,
  • Lux vízszűrő,
  • Rain Bird intelligens távolról vezérelhető öntözőrendszer esőérzékelővel,
  • Broil King BBQ,
  • Bosch, Whirlpool, Pelgrim konyhai gépészet,
  • Wok égős főzőlap,
  • Zárt égésterű fa tüzelésű kandalló,
  • Miele, Whirlpool háztartási gépészet
  • Biztonságtechnika: nyitásérzékelők, mozgásérzékelők, távfelügyelet
  • Kiépített LAN hálózat.

ÉPÜLET BELSŐ

  • Klasszikus, elegáns
  • Burkolatok: közlekedő helyiségek, konyhák: Rosa del Garda márvány aglomerát lap; szobákban világos tölgyfa intarziás parketta, vizes helyiségekben olasz mázas lapburkolatok, gránit fürdőszoba pultok, márvány zuhanytálca
  • Klasszikus enteriőr, tölgy furnírozott méretre készített egyedi, mélyen üvegezett, ill betétes ajtók, réz vasalatok, tömör tölgy beépített konyhabútorok, beépített bükk fürdőszoba bútorok, gránit munkalapok, Stanley beépített üvegajtós gardrób

ÉPÜLET KÜLSŐ

  • Klasszikus háromszintes családi ház,
  • Kőporos vakolat,
  • Borovi fenyő zsalugáterek,
  • Hidegkúti terméskő lábazat.

ÉPÜLETSZERKEZET

  • Klasszikus háromszintes családi ház,
  • Kőporos vakolat,
  • Borovi fenyő zsalugáterek,
  • Hidegkúti terméskő lábazat.
  • Alapozás úsztatott kőbeton sávalapok
  • Teherhordó-térelválasztófalak: 38 cm vtg hőszigetelő tégla,
  • Födémszerkezet: monolit vasbeton koszorúk egyesített gerendákba öltve,
  • Tetőszerkezet: állószékes hosszirányban 45-, keresztirányban 60 fokos dőlésszöggel kontyolt, hőszigetelt, Bramac hódfarkú cserép rendszer
  • Nyílászárók: Sofa rendszerű hőszigetelt, sorolt ablakok és erkélyajtók
  • Homlokzat: kőporozott falak, Hidegkúti terméskő lábazatok
  • Bádogozás: rézlemezből készített csapadékvíz elvezetők, ill. ablakkönyöklők és mellvédfalak
  • Bejárati ajtók: egyedileg tervezett 5 pontos biztonsági ajtók

Alaprajz

Kapcsolat

  • Küldj egy másolatot a saját e-mail címét